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房地产开发资质办理条件(河南省房地产开发资质办理程序和材料需要哪些呢??)
2022-01-15 17:01 来源: 无忧加盟网

为了加强对房地产开发企业的管理,规范房地产开发企业的行为,房地产资质是分级的,资质也是每个房地产开发企业的要求。河南省房地产开发资质需要哪些手续和材料?小编在这里为您解答。

程序:

1.申请人在住建厅网站进行网上申报(具体操作说明附后),向直辖市(直辖县(市))房地产行政主管部门提出申请所在地,并提交相关材料。

2.所在地直辖市(省直辖县(市))房地产行政主管部门对申请材料进行初审,并正式提交初审意见和所有向部门政务服务大厅申请材料;政务服务大厅对有关文件进行审核,符合条件的予以受理。

3.部门房地产市场监管办公室对申请材料进行审核,河南省住房和城乡建设厅作出行政许可决定,并在部门网站上予以公示。

4.取得行政许可的,政务服务大厅将在5个工作日内向申请人颁发并送达资格证书。

承诺时限:15个工作日

受理条件:《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)、《住房和城乡建设部关于修改《资质管理规定》的决定房地产开发企业管理办法》等部门规章(住房和城乡建设部令第24号)

材料详情:

房地产开发企业申请批准提升二级资质,应当提交以下材料:

1.房地产开发企业资质申报表一式三份(加盖企业及主管部门公章)

2.房地产开发企业资质证书原件及复印件

办理二级装修资质条件_开发资质办理时间_房地产开发资质办理条件

3.企业法人营业执照复印件

4. 上一年公司资产负债表

5.企业法定代表人及高级管理人员任职文件及身份证复印件;企业工程技术、财务、统计等负责人的任职文件、职称证书(职业资格证书)和身份证;建筑、结构、金融、房地产及相关经济类专业管理人员所需人数的社会保险缴费证明原件(基本养老保险个人权益记录表)、职称证书及身份证复印件。上述材料的装订顺序与企业资质申报表中具有职称的专业人员名单一致

6. 近三年房地产开发项目材料复印件。在:

完成业绩需提供:①项目投资计划批准(备案)文件;②建设用地规划许可证;③国有土地使用权证;④建设工程规划许可证;⑦建设项目竣工验收及备案文件;⑧《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅用户手册》样本或复印件及相关执行报告复印件。(如果项目成果有多个,则按照项目完成和归档的时间进行分组)

在建工程应提供:①项目投资计划批准(备案)文件;②建设用地规划许可证;③国有土地使用权证;④建设工程规划许可证;⑦ 项目进度说明;⑧《房地产开发项目手册》及相关实施报告复印件。(若有多个在建项目,按项目建设许可等时间先后顺序分组)

申请材料要求书写(填写)规范,盖章完整,字迹清晰;复印件必须清晰易读。不允许扫描件,如有需要可提交原件。

备注:行政许可事项网上申报操作说明

一、登录办公厅网站后,依次点击“在线办公”和“在线申报”,出现“办公厅电子政务平台企业服务登录”页面。

二、申请登录用户名和密码:点击“注册”,填写公司名称和组织机构代码,点击“下一步”,填写公司基本信息点击“保存”,会提示“保存数据成功”,等待申请信息生效;如有问题请咨询0371-68085711

三、网上申报:注册后1个工作日房地产开发资质办理条件,您可以用您的用户名和密码登录,进入后点击“申请项目”,在对应项目和具体类别后依次点击“申请”,并填写详细的项目名称和项目。级别,点击右上角“申报”,提示“保存数据成功”,出现带有条码的“行政许可事项网上办公系统申请表”,打印,网上申报成功。

四、准备报送材料:将相关申请表和材料连同带条形码的网上办公系统申请表报市行政管理部门初审,直报部门政务服务大厅报送。不需要初步审查。

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